2019年為商舖有史以來最少成交的一年,1月至11月僅有1,063宗,預計比2018年的1,683宗少,會為1996年以來低位;加上如此多蝕讓個案相當罕見,但最罕見是蝕讓的店舖多為街舖,因為過去的蝕讓個案主要為商場舖,但今年由於社運影響,因而與別不同,更令部份沒受影響的社區或屋邨商舖,成交價有所上升。
雖然舖市氣氛低迷,但有業主賣舖仍能有賺。旺角通菜街華發大廈地下2號舖,建築面積550方呎,最新以1,830萬元成交,比市值低約一成。原業主2006年以1,180萬元買入,其間多次透過不同財務公司抵押借貸,有多次「按上按上按」紀錄。