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灣仔大生商廈批准重建

蘋果日報 2008/11/08 00:00


【本報訊】在太古地產擴大灣仔大生商業大廈重建範圍,和規劃署認同附近適合作商業發展的支持下,該重建申請昨獲城規會通過。
太古今年6月就大生商業大廈,申請以15倍地積比重建1幢28層商廈被拒後,隨即於兩個月前遞交新發展方案,將該廈連同毗鄰晏頓街及蘭杜街兩列共12幢舊樓併入重建範圍,重建內容不變,但整體佈局卻有所改善。加上規劃署剛完成該廈及附近一帶的土地用途檢討,認同可視為中環及金鐘商業核心區的延伸,適合商業發展。故城規會昨日審理通過該申請,但要求發展商必須處理好交通評估,及在得到交通運輸專員滿意其交通改善措施,並進行公眾諮詢等附加條件下,才可進行重建。
根據新方案,總地盤面積約1.89萬方呎,總樓面約28.4萬呎。然而,太古現只持有在去年底以13.6億元,向大生地產(089)馬氏家族購入的大生商業大廈,其餘晏頓街2至12號和蘭杜街1至11號的舊樓則未到手,太古早前透露若重建計劃獲批,會展開收購。
另外,城規會要求規劃署為恒地(012)北角亞洲凍倉重建項目地皮,擬備一份規劃大綱後,才再討論該地皮的商廈發展申請。城規會昨公佈,在西灣河至筲箕灣一帶加入高限,商業及住宅用地限在主水平基準80至190米。