世紀21北山嚴智贇表示，北角康澤花園A座低層5室，建築面積507方呎，實用面積435方呎，2房間隔，座向北面，望樓景，成交價506萬元，建築呎價9980元，實用呎價11632元，低市價一成。

買家為區內上車客，購入物業自住。原業主1997年8月購入上址，持貨15年，賬面獲利112萬元，物業升值28%。