中原馬忠強表示，西灣河鯉景灣觀峰閣中層D室，建築面積625方呎，實用面積536方呎，兩房間隔，原開價720萬元，議價後以700萬元售，建築呎價11,200元，實用呎價13,060元，屬市價。

原業主10年10月以472萬元入市，獲利228萬元，升值48.3%。