自額外印花稅實施後，樓巿突然間失去方向，直至近期，樓巿有蓄勢回升的形態，因此早前入了巿的短線投資者，開始趁高位出貨，即使是自住用家的業主，亦有不少準備沽貨離場，實行高沽後，準備於低位撈回。
擁有第二層樓的投資者，趁高位沽貨，鎖定利潤，是非常理性的投資決定，但連自住物業都沽出套現，做法實在太危險，因樓價是否屬高位，總是事後才知，故理論上，現時沽出，一半機會估中，倘沽出的是投資物業，問題不大，反正已賺了錢，套用一句俗語，有糊唔食，罪大惡極。
那麼沽出自住物業不是一樣嗎﹖錯，因為自住物業的投資期可以以二三十年計，以這樣長的投資期而言，賺取數倍以上的利潤，幾乎已可以肯定，故自住物業的業主，眼光要放遠一點。
早前筆者認識一個代理老闆，對自己看市極度自信，所以於去年中，將自己的自住物業沽出後，轉租單位伺機買回，他沽出的物業，半年間呎價已上升兩成多，要買回，似乎已遙不可及。