曼哈頓風格
KestrelHouse回報6厘

蘋果日報 2008/01/20 00:00


由英國發展商StGeorge(SouthLondon)發展的倫敦泰晤士河畔豪宅KestrelHouse,位於倫敦SW8地段St.GeorgeWharf,提供114伙,至今已售出約85%單位,呎價830英鎊(約1.27萬港元)至1583英鎊(約2.42萬港元),預期租金回報可達3.6厘至6厘。
採曼哈頓建築風格,物業的玻璃屋頂設計呈海鷗翅膀形狀,猶如俯瞰翠綠庭園及275米長的河畔。StGeorgeSouthandCentralLondon總經理MichaelMeanley表示,St.GeorgeWharf為區內優質豪宅地段,位於泰晤士河畔,周邊配套完善,區內有TescoExpress超市及Young's河畔餐廳酒吧等。
KestrelHouse鄰近VauxhallBridge、Pimlico等倫敦商業區及文化熱點,對面是VauxhallCross,為區內巴士、地下鐵及火車交滙處,有Eurostar列車服務直接通往歐陸,來往希斯路機場和倫敦市機場車程少於1小時,交通方便。
售出85%單位
KestrelHouse共提供114個面積371至2502方呎單位,分別設有開放式、1房至3房間隔,至今已售出約85%單位,呎價830英鎊(約1.27萬港元)至1583英鎊(約2.42萬港元),預期租務回報可達3.6厘至6厘。物業將於今年上半年落成,大部份單位設有露台及陽台,望泰晤士河景、倫敦著名地標Battersea發電站及西敏寺景。其中,1房戶採用滑動式玻璃鏡板隔設計,有助增強室內空間感。
根據高力國際提供的資料顯示,KestrelHouse高層2房戶,729方呎,連露台約34方呎,叫價60.5萬英鎊(約923.7萬港元),呎價830英鎊(約1.27萬元)。同屬高層但望河景的2房戶,1087方呎,連露台約38方呎及陽台約70方呎,開價約100萬英鎊(約1526.8萬港元),呎價約920英鎊(約1.4萬港元)。頂層特色戶設有雙露台,3房間隔,單位1087方呎,叫價250萬英鎊(約3817萬元),呎價約1583英鎊(約2.42萬港元)。
KestrelHouse小檔案
‧地址:英國倫敦SW8地段
‧落成日期:今年春、夏季
‧層數:14層
‧單位總數:114伙
‧面積:371至2502方呎
‧間隔:開放式、1房至3房
‧平均呎價:1.27萬至2.42萬港元
‧設施:停車場
‧發展商:StGeorge(SouthLondon)
資料:高力國際