工商撤雙辣|50大指標甲廈上月錄14宗成交 創半年新高
工商物業撤銷雙倍印花稅,刺激相關交投,50大指標甲廈上月錄14宗成交,屬近半年新高。
政府自上月底起撤銷工商舖雙倍印花稅,刺激相關物業交投急升。美聯最新數據顯示,上月50大指標甲廈成交錄約14宗,創半年新高,惟甲廈造價持續受壓,並連跌17個月。
美聯工商舖報告指,11月份50大甲廈錄約14宗成交,創近半年新高,惟市場普遍預期經濟未能在短期內復蘇,相關售價按月再挫2.1%,連跌17個月,本年迄今累跌近13%。租金方面,指標甲廈按月下跌約0.5%,今年首十一個月累瀉19%。
報告又指出,上月甲廈空置率持續攀升,整體甲廈空置率升至8.8%,其中上環、中環及金鐘等核心區相關空置率高見8.1%,再創2008年金融海嘯後、近12年新高;另東九龍更升至14.7%,屬全港空置最高的主要分區。
美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥指,中港兩地仍未正式通關,加上本港再度爆發第四波疫情,導致甲廈前景滿佈陰霾,惟部分業主願意擴大議價空間,帶動上月甲廈交投呈價跌量升。
-----------------------------
-----------------------------
-----------------------------
-----------------------------