元朗兩個新盤大戰,市場焦點被搶走,業主要減價才能出貨。中原徐家倫表示,蝶翠峰17座高層H室,實用面積813方呎,建築面積1067方呎,屬4房套房間隔,業主減價48萬元以602萬元成交,實用呎價7,405元。
買家為換樓客,在元朗區睇樓約兩個月,主攻3、4房大單位,近日遇到上述合意放盤,趁二手市場淡靜大膽還價,獲業主減價48萬元,見減幅吸引,即拍板購入單位。據了解,原業主於05年12月以236萬元買入上址,持貨10年,賬面賺366萬元,單位升值1.5倍。
徐家倫又指,元朗區兩個新盤同步開賣,燃起區內市場氣氛,前景亦被看俏,二手市場不乏準買家大幅還價洽購放盤,大減價盤有承接。
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