美聯物業梁兆堅表示，沙田中心本月暫錄約2宗成交，其中廣寧大廈低層A室，2房間隔，向東南望內園景，實用面積288方呎，放盤近半年，買家心儀上址附有簡約裝修，睇樓3次後拆槌成交，成交價528萬元，呎價18,333元，低市價一成。資料顯示，屋苑同面積的海寧大廈高層A室，今年7月以590萬元成交，呎價20,486元。

原業主2011年2月以215.6萬元購入物業，是次轉售賬面獲利312.4萬元，升值逾1.4倍。

記者:朱連峰

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