【大行咁睇】摩通︰內地樓價至少升到2018

蘋果日報 2017/06/29 16:08

樓市摩通調控

內地嚴調樓市,但樓價依然居高不下。犘通報告指,雖然今次的調控周期與2011年及2014年相似,但在風險及潛在回報卻有差別,該行認為政府有更強動機去控制土地供應,以防止樓價下跌,同時保障樓市泡沫快速形成。
該行預期,內地土地供應將在未來兩至三年持續收緊,熱點城市雖然銷售下跌,但次級城市仍然強勁,庫存繼續減少,料均價仍然向上至2018年,今次的調控將較以往周期長。
基於以上原因,該行相信股資產淨值折讓較大的公司將繼續穩固,而企業在撇除了近期銷售的下跌及信貸收緊憂慮,當盈利前景升級,板塊料在未來12月將有另一重估機會。
該行傾向較具強勁盈利能力的股份,包括大班股的中海外(688)、萬科(2202)、中型股碧桂園(2007)、龍湖(960)及細型股中國金茂(817)。
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