電力是日常生活的必需品。電力裝置日久會老化和損壞，若發生故障，輕則電力中斷，造成不便；嚴重則釀成觸電、火災、財物損失、甚至人命傷亡。所以，客戶有責任為大廈電力裝置作定期保養。
大廈的公用電力裝置，各住戶及物業管理公司都有責任確保其安全。根據法例，電力裝置的允許負載量若超逾100A（安培），須每五年最少進行一次測試及領取《定期測試證明書》，所有電力工程必須由註冊電業承辦商及註冊電業工程人員進行。為安全起見，即使電力裝置的允許負載量不超逾100A，也可安排註冊電業承辦商作定期檢查。若發現電力裝置過於殘舊，註冊電業承辦商會建議更換。