去年底以壓軸姿態登場的觀塘新盤凱滙，淡市下銷售氣勢如虹，不足一個月內，先後4度開售，累積賣出逾1,385伙，銷售額逾168億元，搶盡市場焦點，紅盤成績理應開香檳慶賀，卻換來城中地產代理「喝倒彩」。

「噓聲」背後，可揭示一下華資財團發展業務本色。本身來自新加坡的信置(083)，集團主席黃志祥，於70年代隨父黃廷方來港大展拳腳，開拓地產市場。來港之時，黃廷方早在星洲建立其地產王國，60年代已一口氣買下新加坡烏節路大批地皮興建商廈，遂被冠「烏節地王」之譽。衝出新加坡，來港拓展版圖的黃氏家族，先在尖東大舉買入多幅地皮，包括現時集團總部基地的尖沙嘴中心，其後更施展「樓市大好友」本色，大肆買入本港地皮絕不手軟，經典地皮莫過於斥資逾百億投得的小西灣藍灣半島地皮。黃志祥於70年代尾將信置申請上市，竭力淡化「過江龍」形象，融入本港華資商界，勇進姿態，迅速增加在港土地儲備，與長實、恒地、新地、新世界並列，成為本港五大華資地產商之一。

在港業務日益壯大之際，上一代在新加坡種下的商業王國，仍為黃氏家族帶來「新加坡第一富豪」之位。去年《福布斯》公佈，信和集團黃志祥與黃志達兄弟，連續9年成為新加坡首富No.1，身家由2017年的733億元擢升至去年928億元。

雖然家族資產巨大，惟黃志祥向有「節儉」大孖沙之稱，家族有嫁娶添丁等喜事，均會與傳統華人一樣派利是，如去年其兒子黃永龍(David)添丁，信置向全公司約1萬名員工，每位派發200元利是，與同為華資的恒基四叔李兆基添丁，向每位員工派發利是1萬元，出手明顯大不同。黃氏家族的樸實、節儉本色，不單在外部顯露出來，坊間曾傳聞，即使黃志祥本人對自己都克勤克儉，家中家具有破爛，也不輕易換掉。

儘管為人節儉，黃氏家族在政商界建立的關係則絕不吝嗇，家族深明要融入香港，與政商官員打交道的溝通關係不能少，多年來與各頂尖商界及政界官員關係良好，黃志祥對家族業務亦親力親為，過往旗下新盤開賣，黃志祥必巡視銷售情況，掌握市場脈搏，政府賣地場合與各「大孖沙」聚頭，例必交頭接耳一番，互相問好，對傳媒發表意見看法亦不吝嗇，近年陸續為交捧作部署，長子黃永光對外曝光率逐漸增多。