茶果嶺村、牛池灣村及竹園聯合村3個寮屋區擬發展成公私營房屋，項目料2025年起動工。發展局局長黃偉綸今日表示，3個寮屋區已進行兩項工程可行性研究，假設以高密度發展3個項目，上述7公頃土地料可供應6,300個公屋單位，目標2021年內完成研究，茶果嶺村會首先完成，政府隨後會展開一系列公眾諮詢、申請撥款等程序。另外待疫情緩和後，政府將邀請寮屋區受影響人士解說發展計劃。

黃偉綸又指，3個寮屋區歷史悠久，茶果嶺村羅氏大屋、牛池灣萬佛堂都會做好文物影響評估，作出相應措施盡量原址保留，至於茶果嶺的天后宮因在研究計劃範圍外，相信不會受影響。

民主黨胡志偉指，有多名寮屋區居民反映，做人口凍結及賠償問題等已出現被人威脅情況，有人趕居民走、想霸佔收地賠償等，他促請政府盡快展開相應的收地賠償和調查工作。黃偉綸指凍結調查要適時，太早又會有問題，但同意應盡快展開，希望2021年內、最遲2022年完成，時間上已比原定計劃早。

民建聯梁志祥指，政府不斷清拆寮屋建公屋，政府能否從保育角度保留一些有特色的寮屋區，保留香港的發展軌跡。黃偉綸稱寮屋沒有業權，只是容忍它們存在，政府有發展需要時才作清拆，上述3個寮屋區因交通配套方便等因素被選中，現時本港有幾百個寮屋區，政府沒有打算全部清拆，要視乎香港未來長遠的發展需要。

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