分層單位面積1109至1508方呎，廳房大致間隔四正，空間充足，有工人套房。A及B室客廳弧形落地窗設計，透光入室，惟樓底約8呎半，欠缺新樓普遍標榜的高樓底氣勢。

是次介紹的5座A室，1331方呎，入屋為偌大的客飯廳，逾350方呎，地方見使，一壁靠邊造特長貯物櫃，收納量多，又保持通道暢通。鄰近大門入口的客廳，擺放曲尺形梳化後，孤形落地窗前還有餘位陳設按摩椅。靠近寢區的飯廳，放置六人長餐枱，旁邊的房間則拆去整幅牆，換上通透的清玻璃屏，倍感開揚，時尚感兼備，又不失三房間隔之利。
玻璃房作書房用途，擺放書枱、大櫃及鋼琴，綽綽有餘。套房更巨，睡床放正中，三邊可落床，床尾還造一排巨型衣櫃。另一間細房主要作衣帽間，選用現成家具，可隨時變回睡房用途。
單位位處前排高層，向東南偏南，視野廣闊，可以跨越前方伊利沙泊醫院，眺望港島沿岸城市景，特定節日更可欣賞維港上空綻放的煙花。最細的房間向西北偏北，望京士柏山坡綠樹及城市遠景。

帝庭園多演藝明星鍾情，歌星許志安在97年樓市高峯期，斥資1580萬元購入6座中層B室，面積1508方呎，繼而03年初再購入隔離A室，花費僅538萬元，面積合共逾2900方呎，終至09年中以2080萬元一併轉售，微蝕38萬元，可謂經典97蟹貨「溝淡」甩身個案。

藝人苗僑偉亦在97年入市，豪花約4420萬元，購入5座頂層複式單位自住，面積2300餘方呎，直到08年初以2730萬元割愛，損失1690萬元，慘蝕38.2%。此外，藝員吳卓羲現居屋苑內。

屋苑住客會所設施亦算多元化，包括基本的室外泳池、蒸氣及桑拿浴室、健身室，還有數項球類設施，如網球場、壁球室、桌球室、乒乓球室以及高爾夫球投影室等，會所另設有宴會廳服務。
住客可以乘搭邨巴，穿梭港鐵油麻地站，每程3元，又或步出衛理道，公共交通工具及路線選擇更多，小巴主要來往佐敦、旺角及青山道，巴士則往返尖沙嘴、九龍塘、黃大仙及西半山。

帝庭園共有六幢物業，最細為後排C室，面積1109至1128方呎，望京士柏道小山坡樹木及城市遠景，前排A及B室，由1312至1508方呎，有弧形落地窗，1至5座中低層A及B室正望輸血中心及醫院，以高層兼享開揚市景及部份維港遠海景較佳，單邊6及7座主要望衛理道及君頤峰樓景。
中原鍾秀華表示，帝庭園放盤約40個，近一半連租約，視乎景觀類別，呎價約1萬至1.2萬元，介紹高層單位景觀開揚，有裝修及交吉售，呎價近1.2萬元，叫價合理。近期每月成交一至兩宗，成交呎價徘徊近1萬至1.1萬元。
附近爵士花園樓齡相同，但實用率不及帝庭園，惟放盤更少，叫價相若，現時一個1295方呎高層海景放盤，每方呎叫價逾1.1萬元。上月一個望京士柏遊樂場單位，以呎價1萬元成交。另一組新晉屋苑君頤峰，勝在年輕及規模大，樓價更高，1400餘方呎園景放盤呎價逾1.2萬元，望京士柏運動場及市景的單位，4月成交呎價逾1.5萬元。

地址：何文田京士柏道1號
座數：6座
住宅樓層：23層（實際21層）
每層伙數：3伙
單位總數：360個
建築面積：1109至1508方呎；頂層複式2087至2454方呎
實用面積：931至1263方呎；頂層複式1790至2144方呎（俱不計窗台）
間隔：3房
落成：1996年
發展商：新地
管理公司：啟勝
管理月費：每呎2.45元
設施：停車場、會所及邨巴
校網：小學31網；中學油尖旺區

5座高層A室
建築面積1331方呎
實用面積1136方呎（不計窗台）
叫價：1580萬元
間隔：3房（1套）2廳；另工人套房
建築面積呎價：11871元
實用率：85%（不計窗台）
租值：3.5萬元
備註：連車位
回報率：2.7厘
資料來源：中原九龍豪宅何文田分行
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