港鐵(066)將軍澳日出康城第12期住宅發展項目，上周截收意向後，今天正式招標，2020年2月24日截標。有消息指，是次日出康城第12期補地價金額涉及27.25億元，若以可建樓面96.11萬方呎計算，每方呎補地價2,835元，較2015年會德豐投得的日出康城第7期，每方呎補地價約3,147元，低出逾一成。

日出康城第12期上周截止收取意向書，港鐵共接獲33份意向書，打破今年3月批出的日出康城11期項目接29份意向書紀錄，成為康城歷年來最多意向書項目。港鐵公司昨日公布，邀請發展商或財團提交發展項目標書，2020年2月4日截標。
除了收取意向書創下日出康城紀錄外，是次第12期項目可建樓面約96.11萬方呎，提供約2,000伙單位，為康城5年來涉及單位數目最多的發展期數，加上項目基座為商場，令項目發展潛力看高一線。

項目早前截收意向書時，多家發展商到場遞交，入意向書財團包括新地(016),長實(1113)、會德豐(0200 、南豐、信置(083)等。項目可建3幢住宅，可建住宅樓面最多96.1萬方呎，提供不多於2,000伙。消息稱，是次日出康城12期補地價金額約27.25億元，以可建樓面96.11萬方呎計，折合每呎補地價2,835元。毗連的第11期補地價金額30.549億元，以可發展住宅樓面95.65萬方呎計，每方呎補地價3,194元，是次12期每呎補價低出11期11%。

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