電影《葉問3》總製片人、上市公司十方控股（1831）前主席施建祥，前年2月以月租195萬元向李澤鉅任董事的公司，租住首富李嘉誠於壽山村道三幢獨立屋的舊居，惟施自今年9月起欠租，公司遂要求對方將單位交吉、支付195萬欠租及交還早前獲豁免的兩個月租金，合共585萬元。

原告新港投資有限公司，根據公司註冊處資料顯示原告的董事為李澤鉅。原告前年2月與被告簽訂租約，出租壽山村道22A、22B、22C三幢獨立屋連花園、按摩池、停車場予對方，租約為期3年，每月租金195萬，但對方自今年9月起沒交租。被告早前獲免租2個月共395萬，但原告指被告現違法租約，同時向對方追討所豁免的租金及利息。

報道顯示，香港首富李嘉誠曾入住涉案獨立屋，獨立屋原為梁智鴻家族祖屋，李在2003年初以8300萬元購入，他當年購入大屋時，門牌原本為壽山村道（Shouson Hill Road）24號，及後大屋清拆，壽山村道24號的門牌號數因而作廢。其後有三幢新樓宇在該地段落成，並分別獲編配為壽山村道22A、22B及22C的門牌號數，李一度將大宅門牌改為壽臣山徑1號、2號及3號。