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太古城業主劈一球沽! 買家:可減更多

蘋果日報 2013/04/21 06:00

樓市太古城中原

中原地產趙鴻運表示,本月太古城交投雖比上月明顯加快,暫錄9宗成交,但較政府出招前每月平均錄50宗的成交,仍屬十分淡靜,而且業主現時普遍只提供3至6%減幅,令買家難於入市。

例如碧滕閣中層E室,三房套房間隔,實用面積922平方呎,建築面積1029平方呎,由開價1,480萬元減至1,380萬元,折合建築叫價回落至13,411元。翠榕閣高層A室,實用面積1114平方呎,建築面積1232平方呎,亦由1,980萬元減至1,880萬元,折合建築叫價下調至15,260元,兩者減幅5%至6%。

不過買家仍憧憬最少可提供10%議價空間,故現階段不肯入市,以致成交仍然疏落,相信屋苑交投氣氛仍會僵持一段時間,直至買賣雙方願意作出讓步,成交才有望回升。