【本報訊】新鴻基地產旗下的沙田新城市廣場被指是銅鑼灣時代廣場翻版。新城市廣場一期於政府公佈的新一批公共空間名單榜上有名，但有市民指新鴻基在去年底前，仍將部份公共空間霸作私家花園及牟利的露天茶座。地政總署稱正向發展商了解事件，稍後會徵詢法律意見採取跟進行動。
有市民向本報提供照片，顯示新城市廣場一期於去年底起逐步「撥亂反正」，包括將過往用作展覽的一樓羅馬廣場、三樓展覽廊及拱形玻璃天幕廣場，停止對外出租。商場三樓行人通旁的兩間玻璃商舖，也於去年底進行改建工程，回復至06年擴建前的面積。

根據地政總署上周五公佈的名單，新城市廣場一期三樓、五樓及七樓均須對外開放，但該市民踢爆三樓平台之前是只供帝都酒店住客專用的網球場，近期才改建為公眾遊樂場。五樓的開放式商舖與停用多年的高爾夫球場，也是今年初翻新後才免費開放，而七樓平台更原是收費的露天茶座，去年底才被撤走。
地政總署表示，本月曾多次巡查上址，未有發現違規，但正與業主了解上述地方過往曾否違規出租、關閉或更改用途，在取得相關資料後，會因應情況尋求法律意見及採取適當跟進行動。
新鴻基發言人表示，新城市廣場的地契條款複雜，現時已跟足要求及配合政府跟進，又強調一樓羅馬廣場不屬公共空間，但未有回應過去出租上述地方的商業得益。