【疫情舖市】銅鑼灣宏圖美食軒棄租 高位回落63%
蘋果日報 2020/02/26 18:53
銅鑼灣地舖
銅鑼灣宏圖美食軒棄租，租金高位回落63%。
肺炎疫情持續擴散，市民不願外出，零售商戶生意慘淡，小食店棄租離場。中原(工商舖)梁偉傑表示，銅鑼灣怡和街2至6號英光大廈地下2號舖，面積約400方呎，以每月約33萬元招租，呎租約825元。據知，現租客為宏圖美食軒，於去年3月進駐，每月租金約40萬元，租用約一年，立即離場。現該舖位即將交吉，業主現時推出市場放租，較舊租減價7萬元或17.5%，若與2013年
海天堂月租90萬元比較，最新放租價較高峰期大幅回落63%。
海天堂月租90萬元比較，最新放租價較高峰期大幅回落63%。
上址位於銅鑼灣地標SOGO百貨對面，毗連為如美珍香、許留山，背後渣甸坊飲食街，屬區人核心地段。近日怡和街地舖招租個案不斷，毗連的原由六福珠寶（590）租用的黃金廣場地下1至7號舖，面積約5500方呎，最近也推出市場招租，叫租叫租300萬元，較原租下跌50萬元或14%。
羅守輝8500萬沽油塘中心舖 劈價近50%
買賣方面，消息指，資深投資者羅守輝旗下Toyo Mall，以8500萬元沽出，油塘嘉榮街2至4號油塘中心LG 2層B201號舖，面積約14,950方呎，呎價約5686元，Toyo Mall去年中叫價約1.68億元，惟一直未獲承接，直至本年農曆年時減價至1億元，其後再劈至8300萬元或49%沽出。上址現租戶為佳寶超市，租金約26萬，新買家可享3.7厘回報。原業主2003年1月以1030萬買入，賬面獲利7470萬元或7.25倍。
油塘嘉榮街2至4號油塘中心LG 2層B201號舖，以8500萬元沽出。