本報記者昨於傍晚親身抵達凱譽現場，有代理說「今日可即時揀樓」，並透過手機提供價單供參考，同時指未有價錢的單位，稍後可能會平啲。代理隨後來電指價單可能會轉，優惠亦有可能一併會轉，無論單位價錢及優惠都非常混亂，但代理強調指樓盤昨已賣出單位。
凱譽屬收租多年物業，是次拆售不受一手售樓新例規管，恒地即使不上載價單，銷監局亦完全冇符。凱譽上周已流傳部份單位售價，有指連日來已有數十伙獲「認頭」，並安排昨午一時於中環國際金融中心落實簽單。

昨午三時左右，市場流出一份「像真度」極高，疑似由官方發出的首張價單，涉及80伙，定價進取，平均實用呎價約3.4萬元，較去年底發售的The Austin實用平均呎價約2.1萬元貴逾六成；這批單位分佈12至26樓其中8層，實用359至689方呎，定價1,274.2萬至2,368萬元，呎價26,939元起；當中26樓E室，實用面積359方呎，定價1,507.7萬元，呎價高達41,997元，成為一手新例後九龍最貴一房戶，足夠買五個天水圍嘉湖山莊單位。
價單同時列出多種付款方法，包括60天成交期即供付款獲7%折扣，另買家完成交易後，可獲樓價3.75%回贈，作為印花稅補貼。不計回贈，首批單位折實最平約1,185萬元。

消息指，原來獲「認頭」的數十伙，最後竟然只有兩名買家來簽約，其餘「人間蒸發」，有指發展商今次被地產經紀「跣餐懵」，冇客扮有客，本來預計首日應可賣30至40伙，豈料大失預算。傍晚六時左右，市場突傳出該盤煞停賣樓的消息，發展商並即時收回所有價單，希望「當冇賣過」，重新再部署。
市傳售出兩伙因未「拆單」（只是買方單邊簽約，發展商未簽約）亦隨時凍過水。對於凱譽被指煞停賣樓，恒地發言人回應指官方從沒發出任何價單。有代理指，「咁貴邊有客」，估計隨時減價。
信置（083）等發展的灣仔囍滙1期昨售出4伙，有本地投資者斥逾3,300萬元連掃3伙兩房戶。