兩年前，首批單位以平均折實呎價1.7萬元開售的深水圽埗劏房新盤逸新，市場錄開放式戶租賃成交。

位處基隆街的逸新，香港置業方文偉表示，項目中層F室，開放式單位，望山景，實用面積約226方呎。業主原叫租約1.2萬元，不過放租僅約1星期，已獲外區外籍客洽商承租，雙方議價後減價約1,000元，以1.1萬元成交，實用呎租約48.7元。據悉，新租客為外籍人士，見位置交通便利，加上屋苑樓齡新，故睇樓1次即決定承租。資料顯示，業主於2017年8月以約403.8萬元購入上述單位，租報回報率約3.3厘。該盤2017年中開賣，首批最平279.28萬元。

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