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換樓客追捧盈翠
蘋果日報 2008/04/22 00:00
【本報訊】樓市整體交投放慢,炒賣風氣逐漸減退,二手市場再次由換樓用家作主導。近期青衣盈翠半島3房或以上單位最獲用家垂青,成交量大增。屋苑新近一宗3房單位買賣,便由用家以513萬元承接。
利嘉閣地產區域經理李傑華表示,該成交為6座高層A室,面積965方呎,成交價513萬元,呎價5316元。
據悉,賣方於02年斥資348萬元購得單位,自住6年後售出單位,獲利165萬元離場,單位升價47.4%。
樓價微升
李傑華指出,盈翠半島本月至今錄得14宗二手買賣,成交量較上月同期下跌18%,然而,本月成交有近80%是屬於3房或以上單位,比例與1、2月份30%至40%相比大幅提升。
由於大部份成交屬優質3房或特色單位,故能推動屋苑造價逆市上升0.9%,至現時每方呎5634元。
目前,屋苑有約290個買賣放盤,平均叫價約為每方呎5700元。