中原區國良表示,北角半山樓市轉淡,業主需要大幅減價才能吸客承接,寶馬山花園6座高層C室,建築面積1,068方呎,實用845方呎,間隔三房連套房,望園池海景,業主4月放盤開價1,700萬元,最終大幅減價240萬元或14.1%,以1,460萬元售出,建築及實用呎價13,670及17,278元,與8月園樓景單位成交呎價相若。
買家為寶馬山花園的租戶,一直想在屋苑置業,見到此盤叫價回軟,拍板入市。原業主於2005年以700萬元買入,最近搬到外區轉售單位,持貨十年,進賬760萬元,升值1.09倍。
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