市場極度樂觀嘅情緒，短短幾個禮拜就變得陰霾密布，早前重話樓價會挑戰新高嘅言論，一下子銷聲匿迹，現時主流意見係樓價回落，問題係，跌幅有幾大。
中原股東王文彥，喺公司網頁撰文，話樓價調整無可避免，原因係過去兩個月，買賣成交大幅萎縮，每月都比對上個月減少兩三成，咁最後樓價有乜辦法唔跌呢？佢認為，基本因素根本支持唔到樓價狂升，升得愈高，自然跌得愈重。
佢話，好似鰂魚涌太古城，過去炒家入市掃貨，善價而沽，業主見狀又封盤，令供應銳減，出現缺盤。𠵱家炒家急於出貨，供應梗係大增，甚至不惜互相踐踏，樓價跌幅隨時可能出人意表。
王文彥指出，最近兩個月，租務比例持續上升，反映買家愈嚟愈抗拒現時嘅價格，除非樓價大跌，唔係都幾難叫啲買家去買樓。
講咗咁耐，王文彥提到對樓價嘅預測，佢估計，二手樓跌幅至少有一成到一成半，一手重弊，要跌一成半至兩成至夠。佢補充，中小型住宅，跌幅會比豪宅細啲。咁幾時至調整完，就要睇調整速度與外圍客觀因素而定。

記者打敗美聯新世界
雅典奧運會八月開幕，地產界都掀起運動熱，美聯噚日喺何文田君頤峰會所，搞咗場羽毛球友誼賽，新世界、美聯與傳媒隊，打雙打，結果傳媒隊先後擊敗美聯及新世界摘冠，亞軍係新世界。
以往友誼賽，傳媒隊輸多贏少，或者係和波收場。成日踎寫字樓，運動唔多嘅記者朋友，今趟威番次。不過，其實兩場比賽，都係先落後，再逐分逐分追番嚟，重打到最後幾分，先至分到勝負。