要與現實接近，為何不在港鐵已規劃的用地着手，呼籲港鐵管理層不但要商業效益，還要多點社會責任，撥地或撥樓面興建公營房屋，總好過搶醫院、趕走外國學校等原有規劃用地，引起其他團體不滿。樓價跌多少老樓無謂估，用家只需看本身需要置業。2013年第四季登記一手私人住宅買賣合約3,880宗，總值412億元，數字按季急增2,323宗及301億元，分別上升1.5倍及2.7倍。換言之，去季平均每宗一手樓均價1,062萬元，與去年首季平均每宗677萬元升幅56.9%。今年第一季卻以中小型新盤為主，如成交宗數增加但平均樓價減少的話，旺勢則能維持下去，否則難有持久力。