工商物業撤銷「雙辣稅」後，市場蝕讓情況未止。跑馬地有地舖業主持貨5年，明賺實蝕262萬元。

市場消息指，跑馬地黃泥涌道51號地下2號舖，面積1,300方呎，原業主最初以叫價4,800萬元放售，最新減900萬元或約18.8%，至3,900萬元成交，呎價3萬元。據了解，舖位目前由電器零售商以月租14萬元承租，租金回報約4.3厘。

原業主於2015年9月以3,800萬買入上址，持貨5年，賬面微賺100萬元或2.6%，惟計及入市稅項及代理佣金等費用，料實蝕約262萬元。

事實上，同地段55至57號地下B舖，面積1,457呎，早於2015年2月曾以7,236.9萬元成交，呎價約49,670元。換言之，上述最新成交價較5年前低近四成。

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