【佣金爭議】信置削佣慳2億 代理慘失4成收入
信置
以一般發展商新盤佣金約3%計算,信置原先需付約5.04億元佣金,與現時2.856億元相比,差約2.184億元
華人置業(127)、信置(083)及市建局合作發展的觀塘大型新盤凱滙,上月13日開賣以來共沽出逾1,385伙,套現逾168億元,惟發展商於賣出逾1,300伙才向代理公佈佣金,而且佣金劃一為1.7%。
以一般發展商新盤佣金約3%計算,信置原先需付約5.04億元佣金,但發展商一聲令下,大削佣金1.3%或43%,頓時變成只需付約2.856億元,即慳2.184億。
再參考凱滙2期最新一張的第5號價單,入場單位5座16樓B室,折實價約715.57萬元。以此計算,地產代理公司可從是次交易中獲得的佣金約12萬元,與公司以7:3拆佣後,該名地產代理只可以獲得約3.6萬元。若以3%計算,地產代理公司可獲約21萬元,代理可獲得約6.3萬元,佣金差約2.7萬元或43%。
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