昨日本欲與讀者一談賣地後地產股的形勢,豈料在拍賣第一幅土地天光道地皮時,地產商競爭異常激烈,一直鬥到港股收市時,仍是爭得難分難解,而交稿時間又已逼近,於是昨日一文惟有不談地產股而改談大笨象滙控(005)了。
據報道,在拍賣天光道地皮時,每當競投價升破一些重要關口位,如80億、88億及90億元時,在場人士皆即時報以熱烈掌聲以示鼓勵。這亦可理解,在場人士不少皆為地產商,賣地成交價上升,他們持有的土地及樓盤亦自然水漲船高,他們的身家也因而上升,這無異是「塞錢入你袋」,怎會不拍手鼓勵。
這次天光道地皮,長實(001)以94億元投得,據《蘋果》報道,此乃香港史上第二高價地王,僅次於97年拍賣的小西灣地王之118億元。這時方察覺早年投地甚勇的地產大好友──信置(083),在近期的土地拍賣中,好像較為淡靜,雖然前日投地亦與長實鬥到最後一口價才放棄,但好像在這3次土地拍賣中,信置並沒有投到土地,莫非大好友已無復當年勇?