有業主為大廈購買財產保險時，向保險公司提供多年前樓宇估值價2,000萬元，以核實投保額為年費1.5萬元。早前因大廈水浸弄壞電梯，維修費28萬元。索償時保險公司指大廈估值價為7,200萬元，由於投保金額不足，故賠償也需以低估了的樓宇價值按比例計算，只獲賠27%維修費，即7萬多元。
國際專業保險諮詢協會會長羅少雄提醒，無論工廠大廈、商住樓宇或住宅大廈，業主或法團為大廈購買財產保險時，宜在投保前找專業測量師或公證行評估建築物價值，以定出投保額。

買財產保實報實銷

他又說：「買財產保險係按實報實銷為原則，樓宇價值會因應大廈物料、結構、管理公司質素、樓宇折舊、翻新價值等估值，由於隨巿價會浮動，所以保單每年要重新評估。如果樓宇估值低咗，畀少咗保費，索償時需填補差價；相反估高咗，投保多咗，又冇着數。」
羅補充，保險公司基於對投保人的誠信條款，不會在投保前核實樓宇價值，只會在索償時交由公證行估價。
檔案編號：0629019

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