【本報訊】豪宅租金升勢持續，去年入伙的尖沙嘴凱旋門，近日呎租更創新高。市場指出，摩天閣5樓連平台單位，1073方呎，獲金融公司外籍高層以每月4.8萬元承租，呎租44.7元，創下九龍站屋苑新高呎租，挑戰港島區洋房造價。

挑戰港島洋房造價

利嘉閣分行經理方偉業表示，摩天閣低層1073方呎單位，平台420方呎，全包月租4.8萬元，呎租44.7元，刷新九龍站新高。原業主05年以1382.2萬元買入，以全年租金57.6萬元計算，回報率4.2厘。凱旋門現有約200個租盤，每呎叫租25至55元。
資料顯示，凱旋門對上一宗高價租務，為去年10月的摩天閣56樓A室，2517方呎，月租10.8萬元，呎租43元。美聯區域營業董事謝嘉誠表示，同屬九龍站上蓋的擎天半島，現時平均呎租22至28元，君臨天下呎租34至35元。
另外，大角嘴一號銀海近期同錄得高價租務成交。消息指，3座高層B室，1310方呎，月租4.2萬元，呎租32.1元。