邊境購物城開幕一拖再拖 租戶預無 10.1 生意做

蘋果日報 2017/09/24 00:02

黃定光姚思榮購物城The Boxes

原定針對內地旅客為目標客群的元朗邊境購物城,開幕日期一拖再拖。牽頭規劃購物城的民建聯立法會議員黃定光承認,工程有「甩漏」故延至9月中才向屋宇署申請入伙紙,料兩星期後入伙紙到手可立即讓商戶進場裝修。不過,裝修估計最快需時10日以上,料不能趕及十●一黃金周營業,參與商戶也直言不抱期望做黃金周生意。
記者 袁楚雙

鄰近落馬洲皇崗口岸的新田購物城「The Boxes」原擬吸納內地旅客消費,分流上水水貨重災區的旅客量,但項目規劃後來改為主攻本港居民,預期港人佔45%,30%廣東省居民及25%其他遊客。開幕日期由原訂的2015年十●一黃金周,惟多次延期,最近一次預期今年8月底開業,但至今距離十●一黃金周尚餘一周,購物城仍未開幕。
負責項目的黃定光回覆本報查詢,未能明言購物城何時開幕,承認「工程各方面有甩漏」,故有耽誤,直至9月中才向屋宇署申請佔用許可證(俗稱入伙紙)。他說政府人員日前視察過場地無大問題,相信可順利取得入伙紙,屆時可立即讓商戶入場裝修。屋宇署回覆指已接獲有關申請,會在14天內完成處理。
購物城最小的商舖約300呎,有裝修師傅表示裝修最快亦要7至10天,如需裝冷氣、假天花、舖地板及裝貨架,時間更長,由此推算,即使黃金周前屋宇署批出入伙紙,商戶也趕不及裝修好迎接黃金周客流。商戶之一759阿信屋老闆林偉駿估計,最快10月中才收到舖位,肯定錯過黃金周檔期,但稱「冇乜所謂」,只當多一個舖位做生意,而且僅租用了最小最平的舖位,坦言今年759業績差不敢投資太大。
立法會旅遊界議員姚思榮認為,早年內地客少外遊,港澳交通便捷自然吸引;惟近年內地客外遊體驗增,一連8天的超級黃金周假期,長線遊熱點如歐美、東南亞相信有更多人選擇。他補充,內地客購物需求亦不如以往,一旦未來港珠澳大橋通車,廣東西部居民又可經大橋往東涌outlet購物,反而可能令購物城人流分散。他指購物城轉攻港人為目標亦屬正常,對購物城前景保持樂觀,認為有其存在價值,業界反映今次黃金周酒店出租率及價錢有約一成增長,姚認為只要能保持穩定旅客量,購物城仍有一定吸引力。
北區水貨客關注組發言人梁金城則指,當初建購物城旨在分流迫爆北區買日用品的旅客,但購物城由去年延期至今都未見蹤影,期間上水水貨問題一直持續。該關注組6月曾進行調查發現化妝品取代食品成為走私熱門貨物,有關店舖更開了高達逾百間。梁認為購物城本來就無助解決水貨問題,如今打算主攻香港消費者,但地點偏遠交通不便,相信較難吸引港人前赴。
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新田購物城位置圖顯示,有約一半店舖已出租,不過職員指已租出八成舖位,只是網站未有更新。(官網截圖/王子俊攝)
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邊境購物城施工基本已見到雛型。(王子俊攝)
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工人仍在趕工。(王子俊攝)
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商舖由類似貨櫃組合而成,並漆上不同顏色,疑是作場內區域劃分。 (王子俊攝)
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42萬平方呎的購物城部份空地上設空櫈供遊客休息。(王子俊攝)