不應上升,卻也沒有理由下跌,急跌之後表面博得過,可是當跌勢已成,又再沒有憧憬可炒,這種弱勢股是避之則吉。特別是零售股,個別業績已出現警號,成本上升的壓力,未必可以由銷售上升來抵銷,何況現在人家會開始懷疑銷售額的增加速度,是否可以像之前預測般樂觀。
個別零售股PE在15倍至20倍之間,是否值博見仁見智,除了衡量個別品牌的價值之外,另一個決定去留的方法,是學近期《壹週刊》一篇報道中,做一個簡單的敏感度分析。找出公司的租務開支,粗略估計這個成本將會上升三至四成,然後再將這個數字和溢利比較,便會有個概念。
當然不是所有舖位都會加租,但香港租約普遍不長,影響遲早浮現,還有開設新舖會有裝修折舊等開支,盈利前景的確有頗大陰影。樂園開幕是帶給遊人夢想,卻不會再帶給投資者夢想。
黃國英
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作者黃國英為證監會持牌人士