【本報訊】儘管去年底樓價出現調整，惟整體樓價仍位處高位，新盤市場一個一房單位，動輒逾千萬元。嘉華國際（173）旗下啟德新發展區內嘉匯，透過招標方式以1,041.8萬元售出一個實用372方呎一房戶，為過去半年以來，啟德區再刷新一房超越千萬元紀錄。

實用372呎　每呎2.8萬

區區樓價均逾千萬元，嘉華剛以招標方式沽出的嘉匯1座23樓G室，實用372方呎，屬一房間隔，成交價達1,041.8萬元，實用呎價達2.8萬元，銀碼及呎價均創下項目新高。該盤去年3月，3座1樓C室連平台，實用面積334方呎，另連276方呎平台，以905萬元成交，呎價2.7萬元，當時已創下區內新高，相隔一年，造價未跌反升。

啟德區對上一個逾千萬元一房，為會德豐旗下的Oasis Kai Tak，去年8月一個實用面積360方呎一房戶，成交價高達1,087萬元，呎價達3萬元。除市區外，新界區如荃灣西柏傲灣，去年7月，發展商將實用面積421方呎的2A座53樓C室一房戶，大幅加價23%至1,201萬元出售，呎價達2.85萬元，刷出新界一房戶紀錄。