環亞物業拍賣網頁顯示，本月13日新增兩伙銀主盤拍賣，包括天水圍栢慧豪廷及赤柱居屋龍德苑，兩伙均埗及多按，開價均較估值低逾一成。

其中栢慧豪廷7座高層A室，實用面積698方呎，拍賣底價680萬元，呎價9,742元。此單位獲中銀估值769萬元。土地註冊處資料顯示，業主2011年3月以332萬元買入單位，獲中國建設銀行提供按揭，2014年8月已供滿物業﹔業主於2013年5月至2017年11月期間，先後10次向不同財務公司及銀行加按，加按金額介乎60萬至580萬元，合共2,280萬元，較買入價按凸5.9倍。

另龍德苑C座低層3室，實用面積526方呎，拍賣底價580萬元（自由市場），呎價11,027元。此單位獲中銀估值659萬元。土地註冊處資料顯示，業主2000年向房委會以111.87萬元買入單位，獲恒生銀行提供106.2765萬元按揭上會，借足95%。自2016年8月至2017年7月期間，業主先後向10間財務公司加按或借貸，包括去年7月向易易壹財務借貸50萬元。

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