美聯殷勒麟表示，海濱南岸2座低層H室，實用面積590方呎，業主於2013年底開價700萬元，為趕於農曆新年前盡快甩手，再減約35萬元，最終以約665萬元易手，呎價約11,271元。原業主11年3月斥資約548萬元購入，獲利約117萬元，升值21.4%。