消息指,莎莎現時租用金朝陽中心地下F舖連1樓E及F舖,合共6952方呎,目前月租200萬元,租約至明年中才屆滿。業主早前推出市場放租,不久即被鐘錶店看中,以高價成功搶租,月租500萬元,呎租719元。
莎莎早於98年便進駐上址,當時月租僅48萬元,但羅素街地舖越租越貴,此舖位13年內租金累積勁升9.4倍。
較早前,金朝陽中心地下A舖連1樓,國際名牌BURBERRY以每月約650萬元預租,較諾基亞現租金高出2.5倍。
另外,昨日拍賣的中半山摩羅廟街8至10號A舊樓,雖然吸引金朝陽(878)、英皇國際(163)、謝氏家族以及一名蔡姓投資者等到場,不過,臨場開價3.5億元之後,在未有買家出價競投下便收回物業。
第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國表示,外圍經濟動盪,息口抽升,加上地盤合併發展可行性低,故影響收購意欲。