【按爆豪宅】貝沙灣2幢七按銀主屋 放賣5年終3.68億元沽出

蘋果日報 2019/06/27 13:59

施佳龍貝沙灣

由資深投資者施佳龍持有,並於5年前因七度承按,疑因按爆斷供淪為銀主盤,最終兩獨立屋各以1.84億元沽出,實用呎價4.39萬元。
位於貝沙灣5期單號屋,實用面積4,190方呎,建築面積6,293方呎,按土地註冊處資料顯示,原業主施佳龍、蔡燕燕於2011年1月斥1.258億元購入,同年10月開始承按,先向BANK OF SINGAPORE LIMITED借款,隨後向多間財務公司包括香港信貸財務、利星行信貸、富益貿易有限公司、盈惠有限公司等承造7次按揭,去年獨立屋一度曾傳出1.68億元沽出,最終獲買家李漢棠(LI RONALD HON TONG)以1.84億元承接,實用呎價4.39萬元,造價較8年前購入價高5,814萬元,升幅46%。
另毗鄰的雙號屋,實用面積同為4,190方呎,施佳龍與蔡燕燕同於2011年1月聯名購入,當時購入價1.264億元,據知獨立屋淪為銀主盤後,一直由利星行信貸放盤,雙號屋最終由買家吳曼玲(NG MERLINDA MAN LING)以1.84億元購入,呎價4.39萬元,較5年前購入價高45%或高5,760萬元。