該區的問盤中,約30%是印度客,因該區樓價較印度更平,如曼哈頓一個分層豪宅,售價約165萬(美元.下同)至393萬元,但孟買同類豪宅,成交價便要330萬至600萬元。印度明星及富商都會選擇位於中央公園的高檔豪宅。
另CorcoranGroup代理JaswantLalwani指,由於頂級富豪其實早已在紐約置有物業,現時查詢多是中小企商人。雖然市場預測樓市仍會再跌數個百分點,但他們入市是作5至10年的長線投資。
據PrudentialDouglasElliman資料顯示,今年第三季曼哈頓區分層住宅樓價中位數雖較去年同期跌約16.8%,但較第二季已回升1.6%,反映樓市已觸底。