港股今年以29919點收市，12月10日大調整期間，高明寫《年底再見三萬》，接近到價。恒指見三萬點，上市公司、投行、財務顧問都不會看不見，趁市旺進行資本動作，可以用更好價、更多資金，釋放價值。當中，保利置業（119）系內重組隨時一觸即發。

保利置業11月30日發出公告，保利地產（A股上市）擬採現金方式，向保利集團購入保利香港50% 股權，成交價格為23.82億元；另再按50%持股比例，承接保利香港應償還保利集團的股東借款本金和應付未付利息約27.71億元，而保利香港則持有保置40.39%股權，換言之，保地是以總代價近51.53億元，購入約7.32億股保置，代價不低於6月底的每股資產淨值高達7.04元。另外，系內保利南方亦持有保置6.93%股價，系內持股明顯有整合需求。

保利地產指出，入股保置是為了以逐步解決保地和保置的潛在同業競爭，而兩者有了母子關係後，便可順利成章發揮巨大協同效應，互相擔當最適當的業務發展角色。保置去年成功虧轉盈賺8,075萬港元，而今年上半年更佳，中期純利6.29 億港元，按年大升9.7倍。連你和我都知道地產有周期性，而內房更有政策風險，真正相關人士應更明白趁股市旺、業績好重組的重要。憧憬首季公佈更多重組相關消息，現價買，目標先睇7.04元，博重組價不低於資產淨值，3.8元止蝕。

高明

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