二手樓現減價潮。美聯物業吳肇基表示，鰂魚涌太古城剛錄得本月第6宗成交，為寶山閣極高層G室，實用面積691方呎，三房間隔，今年5月放盤叫價1,350萬元，至近期減至1,100萬元，最終累減290萬至1,060萬元低於市價2%才能易手，呎價15,340元。此單位中銀及滙豐網上估值1,152萬及1,187萬元，造價較估值低最多一成。

原業主2011年以690萬元買入單位，賬面獲利370萬元，6年升值54%。

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