發展商近月積極收樓，月內接連有3宗強拍申請。新地(016)前主席、帝國集團創辦人郭炳湘新近向土地審裁處提交強拍申請，地點為黃竹坑道63號天豐工業大廈，項目估值約14.84億元。是次強拍申請為今年第15宗。

土地審裁處資料顯示，申請人持有天豐工業大廈96.51%的業權，估值約14.84億元。項目樓高15層，佔地約1.82萬方呎，樓齡50年，重建後的樓面面積可達約27.36萬方呎，每呎樓面地價約5424.4元。由於已購入逾九成業權，可引例申請強拍統一。

翻查資料，今年7月份，郭炳湘以約18億元買入天豐工業大廈87%業權，樓面地價約6,578元，較今次的拍賣底價要貴約3.1億元或17.6%。另外帝國去年初起吸納南區土儲，夥拍信置（083）投得富麗敦海洋公園酒店發展權及黃竹坑道與業勤街交界商貿地皮。今年3月，帝國更以15.6億元購入黃竹坑道36號的仁孚香港仔車廠，每呎樓面地價約9,541元。連同天豐工業大廈，發展總樓面可達115.87萬方呎。

蘋果財經，關心你飯碗
http://fb.com/appledailyatm