【本報訊】再有發展商指西鐵屯門站上蓋項目補地價過高，九龍建業（034）主席柯為湘表示，現時地產市況，及市民收入增幅均不樂觀，故對政府提出屯門站上蓋項目的補地價達34億元有保留，仍考慮是否參與競投該項目。較早前，恒基地產（012）主席李兆基指，屯門站項目補價「麵粉貴過麵包」。
九建持有的牛池灣項目亦遲遲未完成補價，柯為湘稱，牛池灣項目涉及兩張不同地契，只有部份樓面需要補地價，現時仍與有關部門商討。
新鴻基地產（016）9月份以高價投得牛池灣地皮，擔心因而推高牛池灣項目的補地價，柯為湘表示，日後接受的補地價將與市場掛鈎。

保利達主攻澳門業務

另外，九建昨日獲股東通過，向柯為湘收購保利達資產（208）56.88%普通股，及可兌換保利達2.5億普通股的可換股優先股。
柯為湘表示，九建完成收購保利達後，保利達將專注發展澳門業務，香港地產業務則由九建負責，現時九建持有的澳門項目，只有售逾90%的海名居。
至於保利達在港則擁有沙田九肚山6幢低密度獨立屋項目的48%權益，及製冰及凍倉業務，柯為湘稱，有關業務可提供現金流，加上規模細，故會保留。
對於市場擔心澳門樓市出現泡沫，柯為湘表示，未來數年澳門有大型工程，須引入外地專才，可望帶動澳門樓市需求。
另外，港交所（388）披露權益資產顯示，惠理基金上周四（17日）以每股平均價7.935元，增持九建股量至5.13%。