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內房商人1.6億購海富中心

蘋果日報 2020/11/06 00:00


【本報訊】本港疫情反覆,市況未見好轉,商廈市場罕見有大額成交,其中金鐘甲廈海富中心新近有高層戶以逾1.58億元易手。
據土地註冊處資料,海富中心1座32樓01室,面積約5,568方呎,最新以逾1.58億元易手,呎價約2.85萬元;新登記買家為金健集團有限公司,按公司註冊處文件,公司董事為黃熾恒(Huang, Chiheng),料為內房廣東海倫堡地產集團創辦人暨董事長。
上述單位原業主為通用(中國)控股有限公司,相關註冊董事包括香港通用製造廠有限公司創辦人葉傑全等人;其於2012年9月以9,682萬元購入上址,持貨八年,賬面獲利6,186.8萬元或近64%。

首都廣場劏舖兩月貴59%

此外,不少業主趁機放售重磅貨。中原工商舖岑威雄表示,小西灣安業街3號新藝工業大廈,毗鄰太古地產(1972)和中華汽車(026)持有的柴灣道391號前中巴柴灣車廠,新近有數名業主聯合以意向價1.98億元放售一籃子物業,包括12個單位,分佈於5、7、9及10樓,總樓面面積約42,256方呎,涉該廈約一成業權,呎價約4,685元。
商舖方面,土地註冊處資料顯示,十賣九輸的「劏場」尖沙嘴首都廣場3樓T004號舖,新近以39.8萬元售出。事實上,舖位原於今年8月以25萬元售出,惟該買家及後撻定離場;相隔兩個月後,舖位賣貴約59%,以39.8萬元易手。原業主於2013年以高價243萬元購入舖位,持貨七年,賬面勁蝕203.2萬元或83%。