明興奪長洲地王 呎價2,346元

蘋果日報 2015/06/25 00:00


【本報訊】本財年最隔涉的長洲花屏路地皮,由本地水務工程公司明興水務相關人士以6,889萬元奪得項目,每呎樓面地價約2,346元,雖貼近市場預期下限,但已較2007年卓能(131)由拍賣奪得的西灣水坑地皮(2,159元)貴逾8%,成為長洲地王。
地政總署昨公佈,長洲花屏路地皮由月影控股有限公司投得。資料顯示,月影控股有限公司之董事名為原偉強,是本地水務工程公司明興水務的執行董事、副主席兼行政總裁。本報昨日曾致電該公司查詢,但至昨晚截稿前仍未有回覆,亦未能確認地皮是由公司名義抑或原偉強私人名義買入。
地皮面積約3.67萬方呎,早前估值約4,400萬至2億元不等,樓面地價約1,500至6,800元。而區內二手樓近期實用呎價約5,000至6,000元。
同區對上一次的賣地紀錄為07年卓能集團以9,650萬元投得西灣水坑海景住宅地,樓面地價2,159元,但是次花屏路地皮每呎樓面地價約2,346元,較西灣水坑地皮貴逾8%。