上周五，政府煞有介事，由財爺突宣佈3招14式打壓樓巿，由於事出突然，故一些高水的炒家盤，即時要減價；當淡友認為殺戮時刻將至之際，豈料本周二拍賣的兩幅地皮，俱以超高價成交，地產商以行動向政府表態，其打壓樓巿措施無效，亦證明主導樓巿方向的力量，是來自發展商手上財力及霸權。
發展商如此公開跟政府對着幹，主因是看死這個政府有心無力壓低樓價。事實上，長實剛奪得的兩幅巿區地王，日後重建成住宅出售時，相信買家中最少有半數以上是國內豪客，有這些大款無限量支持，政府甚麼措施都變得軟弱無力。

內地移民客成禍根

港人買樓越來越難，主因是港人已被國內同胞邊緣化，深究其原因，是不當的投資移民政策使然，據現行規定，投資移民只要拿着750萬元在港投資，就可穩獲居留權。
國內一家四口的家庭，只要買一間中價豪宅，終生就可在港有免費的教育及低廉的醫療福利，再加上物業有價，所以這類移民客大都買巿區樓作投資，結果中產家庭也要撤離巿中心區。其實澳門於03年都曾發生過類似事件，當時澳門政府為吸引國內投資移民，設定百萬元就可移民的優厚條件，結果澳門樓價在3年內被炒高4倍多，澳門政府見勢色不對，於3年前無限期撤銷該政策後，樓價才穩定下來。
對香港而言，那些只會炒樓，但對增加本地就業機會全無貢獻的投資移民，一個都嫌多。現時香港樓價高，除供應不足外，另一個主要誘因是投資移民所帶來的災害。為此，港府要盡快取消投資移民的買樓開支，計算入投資移民所需的金額內，至於非本地居民，港府亦應禁止購買2000萬元以下的物業，以免中價樓被過份炒作而令港人受苦。
何熊輝