當年今日

美聯料今年樓價升20%

蘋果日報 2010/01/05 00:00


【本報訊】樓市瘋狂,令人關注會出現資產泡沫危機。美聯集團執行董事及集團行政總裁陳坤興認為,近年樓價確實「升得勁」,上車客入市開始有困難,但相信在市況轉趨冷靜下,預計今年樓價難大升,表現將較09年遜色,尤其是豪宅市場。
陳坤興表示,雖然低息環境會持續一段時間,對樓市有支持,不過,由於近年樓價升得太急,買家已轉趨理性,相信樓價再大升機會不高,預期今年整體樓價只升10至20%,表現應不及09年升逾30%勁,而豪宅因去年已超升,料升幅約10%。
星展料美國第3季加息
星展銀行存款及有抵押貸款部高級副總裁鍾少權表示,現時息口水平仍處於近10年低位,對樓市有支持,不過,他預期第3季美國會加息0.5至1厘,置業人士應留意。另外,星展銀行因應拆息產品受歡迎,夥拍美聯及經絡按揭轉介,推出全新H計劃樓按,全期低至H+0.7厘,實際利息低於1厘,上限鎖定P(5.25厘)減2.75厘,另送2760元首年保費、6888元入伙利是及0.5%現金回贈。