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華懋黃竹坑酒店補地價1.1億

蘋果日報 2004/04/13 00:00


【本報訊】發展商去年獲城市規劃委員會批准,由工業用地改作酒店發展項目,補地價金額將陸續批出,其中華懋集團持有的香港仔黃竹坑道55至57號,最近批出逾1.1億元補價。

計劃建29層酒店
據知,華懋於本月初接獲補地價金額,項目位置不屬商業消費區,但鄰近海洋公園,經香港仔隧道便可達銅鑼灣,加上樓市整體氣氛向好,故每呎樓面地價需補價約500元,華懋現正考慮是否接受。該項目佔地約1.49萬方呎,可建樓面約22.4萬方呎,發展商有意建1幢29層,提供300房間的三星級酒店。
華懋持有該項目地皮多年,曾考慮興建寫字樓或文娛中心,但見近年旅遊業前景向好,02年底向城規會申請轉作酒店發展,去年初獲批;華懋連同觀塘及旺角工地,一併向地政總署提出契約修定申請。
近年首個完成修契交易的工地轉酒店項目,為遠東發展(035)興建中的大角嘴晏架街酒店項目,遠展於去年底與政府達成補地價協議,樓面地價每方呎約410元。
另外,據了解恒基地產(012)觀塘及新蒲崗個別酒店項目,也快將獲批補地價。