學者:怯於權貴不收高球場

蘋果日報 2015/06/25 00:00


【本報訊】本港未來的公營房屋建屋量未能達標,學者與民間團體均認為本港其實有大量可發展土地,只是政府受制於建制派利益「唔敢收」,包括粉嶺高爾夫球場及元朗橫洲兩幅地皮,原可提供逾3.7萬個單位,但因遭鄉事派及富豪反對擱置發展。
本身是經濟學者的長策會委員關焯照指,委員制訂建屋目標時,純粹考慮市場需求,「目標定咗,政府做唔到就要問責」。他指香港有很多可建屋的土地,只是政府「唔敢郁」,例如面積達170公頃的粉嶺高爾夫球場,「呢啲無關公眾利益嘅地,要搵地起屋就一定要收」。
政府早前發表在粉嶺高爾夫球場建屋的研究報告,指該處最多只可建1萬個中小型單位,故選擇發展新界東北。
估最多可建兩萬伙
關認為報告過份保守,「有好多方法可以起多啲,例如加大地積比」。他估計該處最多可建2萬個單位,「你收咗佢,即刻解決一半(短缺)問題,差在政府有冇政治能量說服既得利益者」。
公共專業聯盟政策召集人黎廣德指,自董建華年代開始所公佈的房屋政策便一直篤數,無準則可言。他指供應追不上需求主因是當局怯於權貴,未有盡力收地,「明明有地,但係佢(政府)縮沙」。
他指如元朗橫洲的倉地,原定可收回並興建1.7萬個單位,卻因大部份業權屬鄉事派所有,最後全盤擱置,「呢啲地冇環保問題,冇社區影響,(政府)只係為咗維護建制派政治利益,就犧牲公眾利益(擱置)」。
■記者梁御和