中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指,大部份二線屋苑的呎價均明顯較2013年底的呎價高,主要二線屋苑更錄得雙位數的升幅,跑贏大市。反映近期升市由用家主導,用家跟據自身需求和購買力買樓,目標不局限於一線大型屋苑,令多個二線屋苑屢獲承接,呎價升幅可觀。
港島區二線屋苑的呎價明顯較2013年底的呎價上升,當中錄得雙位數升幅的屋苑包括深灣軒及泓都,暫時錄得升幅12.54%及12.24%。九龍區二線屋苑方面,錄得雙位數升幅的屋苑包括譽‧港灣及星河明居,暫時錄得升幅12.53%及10.31%。
新界西二線屋苑今年首八個月呎價暫時錄得的升幅同樣顯著,錄得雙位數升幅的屋苑包括栢慧園及大興花園,分別升15.42%及升13.99%。而新界東二線屋苑方面,錄得逾9%升幅的屋苑包括雅典居、御皇庭及將軍澳中心,升幅分別錄得9.58%,9.40%及9.19%。