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祥益地產黃慶德表示，全屯門400萬以下的居二市場放盤量不足100伙，全區鎖匙盤只有約20伙，當中富健花園及龍門居兩屋苑放量盤共約20個，富健花園未有鎖匙盤，龍門居只有一條。他說，以兩房為例，兩屋苑484方呎單位，入場費約450萬元，三房入場費約480萬元。

他指，本月至今日，龍門居暫錄3宗居二市場成交，平均均價8,076元。富健花園同錄3宗成交， 平均呎價8,174元。

記者直擊龍門居唯一一個鎖匙盤，單位為16座高層E室，實用面積484方呎，2房間隔，居二市場叫價470萬元，呎價約9,711元。同類型同面積單位，4座高層C室，去年高位成交價曾達416萬元。即是說，該鎖匙盤開價比去年高峯期還要高逾一成，呎價挑戰屯門居二市場新高，亦較屋苑本月平均呎價高兩成。

單位間隔方正，望內園及少量山景，有約150方呎的大客飯廳，及設有燈槽，照射少量粉紅及藍燈，為大廳增加空間感。

浴室企缸有窗，廚房為傳統梗廚，有曲尺形廚桌，兩間睡房同望內園山景，料擺放睡床後仍有少量活動空間。主人房設凹位擺放儲物櫃。富健花園屬私人參建居屋，於1999年落成，共建有12座提供3,026伙。

記者:黃朗鈞

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